蓄電所の案件と用地
低圧（49.9kW）
低圧蓄電所の地代 逆算ツール
低圧蓄電所（出力49.9kW・約40㎡）の売上と費用から、事業者が払える年間地代の上限を逆算します。地主の方が、提示された地代の妥当さを考えるための目安です。
このページは低圧（出力49.9kW）の蓄電所についての内容です。高圧（2MW級）の案件は案件のページをご覧ください。
タンソーマン土地を貸すなら、まず「売上から何を引くと、いくら残るか」を一緒に見ましょう。単価が下がると払える地代も下がるので、感度表もあわせて確かめてください。
これは当社の賃料相場ではありません。売上から費用と事業者の取り分を引いて「理屈の上で払える地代の上限」を出す、考え方の目安です。実際の地代は、場所・期間・接続の状態・契約条件で決まります。
年間の売上-
年間の費用（手数料・充電・保守等）-
事業者の取り分（回収＋手残り）-
払える年間地代の上限（目安）＝40㎡あたり-
1㎡あたり（年）-
月額換算-
事業期間の合計-
単価が下がると、払える地代も下がります
一次調整力の上限価格は2026年9月から10円になり、さらに引き下げの方針も示されています。上の入力条件のまま、単価だけを変えた場合の目安です。
| 平均の約定単価 | 年間の売上 | 払える年間地代 | 1㎡あたり（年） |
|---|
計算方法
年間の売上＝出力49.9kW×17,520コマ×単価×約定率。費用＝売上×手数料＋充電の電力費＋保守等。事業者の取り分＝設備投資額÷事業期間＋設備投資額×手残りの割合。払える地代＝売上−費用−事業者の取り分。敷地は約40㎡として換算しています。費用の初期値は仮の値で、劣化や機器の更新費は含んでいません。
※本ツールは一般的な目安です。個別の投資を勧めるものではありません。