蓄電所の案件と用地
答え：低圧蓄電所1区画の年間収入は、単価と約定率の前提によって大きく変わるため、一つの数字では示せません。そのため収支は、スタンダード、2027年9円、約定率85%の3ケースで幅を持たせて示します。
年間の売上は、どう計算するのですか
「出力×単価×約定したコマ数」で計算します。
需給調整市場では、1日を30分ごとの48コマに分けて取引します。1年は17,520コマ（30分×48×365日）です。出力49.9kWの低圧蓄電所なら、このうち何割のコマが約定し、平均いくらの単価で約定したかで年間の売上が決まります。
| 平均の約定単価 | 年間の売上（約定率90%） | 約定率70%の場合 |
|---|---|---|
| 10円 | 約787万円 | 約612万円 |
| 7円 | 約551万円 | 約428万円 |
| 5円 | 約393万円 | 約306万円 |
| 3円 | 約236万円 | 約184万円 |
計算の例です（49.9kW×17,520コマ×単価×約定率）。見積りや収益の見込みではありません。
なぜ一つの数字で答えられないのですか
単価も約定率も市場の動きで変わり、将来の値が確定しないためです。
一次調整力の上限価格は、19.51円から2026年3月14日に15.00円、9月1日に10.00円へ引き下げられ、7.21円までの段階的な引き下げ方針も示されています。上限は「最高でも」の価格であり、その価格で約定するわけではありません。約定率も、入札の方針や競争の状況で変わります。表のとおり、単価が10円から5円になれば売上は半分になり、約定率が90%から70%になれば2割強減ります。
3つのケースは、それぞれ何を表しているのですか
基準となるスタンダードから、単価または約定率を一つずつ変えたものです。
スタンダード
- 基準となる前提
- 他の2ケースを比べる起点
2027年9円
- 単価の前提を変える
- 2027年以降の単価を9円と置く
約定率85%
- 約定率の前提を変える
- 入札したコマの85%が約定と置く
ケースの名前は前提の違いを表すもので、起こりやすさの順番ではありません。
一つのケースで変える前提を一つに限ると、どの前提がどれだけ収入を動かすかが分かります。3ケースの読み方は低圧蓄電所の3ケース収支の見方で詳しく扱っています。
売上がそのまま手元に残るのですか
残りません。売上から運営の費用を差し引いた額が、所有者の手取りです。
- アグリゲーター手数料（収益の10%前後。計算の基礎が売上か運用益かを確認）
- 充電の電力費（年100万円台になることがある）
- 保守・監視、保険
- 固定資産税（償却資産。標準税率1.4%）
- 地代（借地の場合）
- 劣化と撤去（容量の劣化、機器の更新、運用終了時の撤去・処分）
手数料は売上に連動して増減しますが、保守費や保険料は売上が下がっても変わりません。売上が下がったときに固定的な費用がどれだけ残るかで、ケースの間の手取りの差が広がります。費用の一覧は低圧蓄電所の運営費一覧をご覧ください。
入金は、いつ受け取れるのですか
運用月から入金まで数か月かかるのが一般的です。
運転開始の直後は、費用の支払いが先に来て、売上の入金が後になります。年間の金額だけでなく、入金の時期もアグリゲーター契約で確かめておくことが大切です。
試算を受け取ったら、何を確かめればよいですか
前提がすべて開示されているかと、最も厳しいケースで資金繰りが成り立つかを確かめます。
- 単価、約定率、1日の約定コマ数の前提
- 充電の電力費、劣化率、機器の更新費の前提
- 投資額に土地と工事費負担金が入っているか
- 最も厳しいケースの手取りで、借入れの返済などを賄えるか
単価の前提は、どこで確かめればよいですか
公表されている上限価格と落札の実績を、試算の前提と並べて確かめます。
2025年度の一次調整力の月別平均落札単価は、蓄電池が8.82〜13.52円/ΔkW・30分でした（EPRX）。ただし上限価格はその後に引き下げられており、過去の実績がそのまま続くとは限りません。試算の単価が上限に近い値で置かれていないか、年を追って下がる前提を含んでいるかを確かめます。約定率も、90%を超える前提は楽観的であることが多いとされています。
なお、低圧蓄電所は容量市場に単独では参加できず、収入の中心は需給調整市場の一次調整力です。卸電力市場の値差は収入の一部にとどまるため、試算でその比重が大きく置かれていないかも確かめておきます。
まとめ
- 年間の収入は単価と約定率の前提で大きく変わるため、一つの数字では示せません。
- 3ケースは、基準から単価または約定率を一つずつ変えて、収入の幅を示すものです。
- 売上から手数料や充電費などの費用を差し引き、最も厳しいケースで資金繰りを確かめます。
出力49.9kWの低圧蓄電所については、低圧蓄電所のご案内をご覧ください。
出典
- 株式会社タンソーマンGX「系統用蓄電池 投資の基礎解説ブック 低圧編」（2026年10月）
- 電力需給調整力取引所（EPRX）「需給調整市場のΔkW上限価格について」（2026年7月）
※本記事は制度と市場の一般的な解説です。個別の投資を勧めるものではありません。